朝阳区美然动力街区A1区居民反映，物业将地下空间出租，百余户人员聚集群租，安全问题令人担忧。昨日，北京晨报记者在现场看到，地下空间被打满隔断，最大的隔断间不过十余平方米，小的仅有四五平方米。对此，朝阳区房管局表示，美然动力街区已纳入整治范围，近期房管局将再次推进清理进程。

200余人租住地下室

昨日下午，北京晨报记者来到位于三间房地区的美然动力街区A1区的3号楼及4号楼，从单元楼梯来到地下一层，有潮湿霉味扑面而来。首先映入眼帘的是一排正在晾晒的衣物，楼道内摆放着鞋架、小饭桌、锅碗瓢盆及电饭锅等生活用品，甚至还有电动自行车正在充电。地下空间内，楼道线路错综复杂，每走两三步便能路过一个房间，从门牌号来看，该地下空间共有近160间隔断房屋。轻敲墙体，可听到空洞回声，不像是实体墙。

租房者小王刚刚搬来不久，居住在一间不足5平方米的空间内，他称这里的租金每月从500元到800元不等，“稍微大一些的房子价格更贵，由于是每月收房租，租户都不固定。”除了需要单交水电费外，这里对于用电功率没有限制。

随后，记者以求租者的身份询问居住在3号楼、4号楼出入口处的“房东”，他们称目前两栋楼地下室的住户分别在100人左右，地下空间是从小区物业处承包来的，已有七八年时间，自己算得上是“二房东”，求租者只需要提供身份证便可入住，屋内除了不可生明火外，电磁炉、电饭锅都能随便用。

房管局：将逐步清退

昨日下午，记者就此事询问管理小区的北京昆和物业管理有限公司，一位在A1区物业部上班的工作人员称，群租情况已存在七八年，自己并不了解地下室的产权情况及出租问题，而该物业负责人并未在场。

随后，记者从朝阳区房管局相关负责科室得知，美然动力街区的地下室出租问题，房管局已有所了解，也曾到现场查看。工作人员强调，地下室不允许住人，目前职能部门也有计划清退这些地下空间，“三间房地区已经清理了30多处地下室，现阶段可能还没到美然动力街区。不过属地街道称今年会将清理计划通知到各个租户，考虑到有些租户租期未满，所以前期由租户自行清理，后期由属地强行清理。”

工作人员表示已将该情况记录，也会联系房东或管理方及时推进清理进程，做好相关登记，也将尽快联系属地街道就该情况进行联合检查。